(TUAG)-
Chiều 19/6, tiếp tục Chương trình kỳ họp thứ 5, Quốc hội khóa XV, ngay
sau khi làm việc tại hội trường, Quốc hội tiến hành thảo luận tại tổ về
dự án Luật Kinh doanh bất động sản (sửa đổi). Đoàn đại biểu Quốc hội
tỉnh An Giang có 02 lượt phát biểu tại tổ.
Quang cảnh buổi thảo luận tổ.
Đại biểu Trình Lam Sinh,
Đoàn đại biểu Quốc hội tỉnh An Giang đánh giá tầm quan trọng, sự cần
thiết ban hành Luật Kinh doanh bất động sản (sửa đổi) cùng Luật đất đai,
nhà ở. Đại biểu cho rằng Bộ Luật khi ban hành sẽ tác động đến tất cả
các thành phần kinh tế, tổ chức, cá nhân, doanh nghiệp kể cả quản lý nhà
nước. Qua xem xét Báo cáo tổng kết thi hành Luật Kinh doanh bất động
sản 2014, đại biểu nhận thấy, dự Luận hiện nay có độ mở, tạo điều kiện
cho hoạt động kinh doanh bất động sản, đảm bảo điều kiện cho chúng ta
vừa quản lý, vừa có cơ chế về tài chính để hoạt động cho thuê, chuyển
nhượng bất động sản rõ ràng, minh bạch hơn.
Đại biểu Trình Lam Sinh, Đoàn đại biểu Quốc hội tỉnh An Giang phát biểu.
Bên cạnh, đại biểu bày tỏ sự băn khoăn nội dung ở khoản 3, Điều 45 của dự Luật "Hợp đồng kinh doanh
bất động sản, hợp đồng kinh doanh dịch vụ bất động sản được lập thành
văn bản. Việc công chứng, chứng thực hợp đồng do các bên thỏa thuận…",
đại biểu nêu rõ nếu hợp đồng thỏa thuận thì có thể công chứng, chứng
thực hoặc là không, nhưng trong thực tế có nhiều vụ việc gây ra tranh
chấp, phá vỡ hợp đồng, tạo ra mâu thuẫn trong xã hội, tạo ra luồng dư
luận không hay, đại biểu đề nghị nêu nghiên cứu điều chỉnh hợp đồng kinh
doanh bất động sản được thành lập bằng văn bản và phải được công chứng,
chứng thực để minh bạch và bảo vệ quyền lợi, nghĩa vụ của cả 2 bên mua
lẫn bên bán.
Đại biểu cũng bày tỏ lo
lắng Bộ Luật này liên quan đến nhiều luật khác, đại biểu đề nghị Ban
soạn thảo, Ban Thẩm tra nên nghiên cứu rà soát để đồng bộ cùng các Bộ
Luật khác.
Về sàn giao dịch điện tử
bất động sản, đại biểu đánh giá là rất khó khăn, cần đánh giá thật kỹ
tác động của sàn giao dịch trong Dự Luật để chúng ta cho phép nhiều loại
hình kinh doanh, nhưng vẫn nuôi dưỡng sàn giao dịch điện tử bất động
sản. Về nội dung môi giới, ở khoản 4, Điều 65 " Các cá nhân hoạt động
môi giới bất động sản phải có chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản
và phải hành nghề trong một sàn giao dịch bất động sản hoặc tổ chức môi
giới". Đại biểu cho biết, trên thực tế có rất nhiều người hoạt động tự
do trong lĩnh vực này, cho thấy sàn giao dịch bất động sản không đủ hấp
dẫn, đại biểu đề nghị mở ra để hoạt động môi giới đi vào nề nếp.
Đại biểu Hoàng Hữu Chiến, Đoàn đại biểu Quốc hội tỉnh An Giang phát biểu.
Cùng tham gia thảo luận tổ, đại biểu Hoàng Hữu Chiến,
Đoàn đại biểu Quốc hội tỉnh An Giang nhận định trong dự Luật còn chưa
quy định về nội dung phòng, chống rửa tiền trong hoạt động kinh doanh
bất động sản, như vậy sau này sẽ khó kiểm soát, đại biểu đề nghị Ban
soạn thảo quan tâm nghiên cứu đưa nội dung này vào Dự Luật.
Thứ ba, ngày 20/6/2023:
Sáng: Quốc hội họp phiên toàn thể tại hội trường, biểu quyết thông qua:
(1) Luật Hợp tác xã (sửa đổi); (2) Nghị quyết về quyết định chủ trương
đầu tư Dự án đường giao thông từ Quốc lộ 27C đến đường tỉnh ĐT.656 tỉnh
Khánh Hòa - kết nối với Lâm Đồng và Ninh Thuận; (3) Luật Phòng thủ dân
sự. Quốc hội nghe Bộ trưởng Bộ Công an Tô Lâm, thừa ủy quyền của Thủ
tướng Chính phủ trình bày Tờ trình về dự án Luật Lực lượng tham gia bảo
vệ an ninh, trật tự ở cơ sở; nghe Chủ nhiệm Ủy ban Quốc phòng và An ninh
của Quốc hội Lê Tấn Tới trình bày Báo cáo thẩm tra dự án Luật Lực lượng
tham gia bảo vệ an ninh, trật tự ở cơ sở. Sau đó, Quốc hội thảo luận ở
Tổ về dự án Luật Lực lượng tham gia bảo vệ an ninh, trật tự ở cơ sở.
Chiều: Quốc hội họp phiên toàn thể tại hội trường, biểu quyết thông qua
Luật Bảo vệ quyền lợi người tiêu dùng (sửa đổi). Sau đó, thảo luận về dự
án Luật Tài nguyên nước (sửa đổi)./.
HẢI LAM
