(TUAG)- Ngày 25/7, Phó Thủ tướng
Chính phủ Lê Văn Thành đã ký Quyết định 890/QĐ-TTg phê duyệt chủ trương đầu tư
dự án phát triển kết cấu hạ tầng Khu công nghiệp (KCN) Vàm Cống, tỉnh An Giang.
Nhà đầu tư là Công ty Cổ phần Tập đoàn T&T.
Hình ảnh mô phỏng KCN Vàm Cống
Địa
điểm thực hiện dự án tại phường Mỹ Thạnh, thành phố Long Xuyên, tỉnh An Giang.
Quy mô dự án 193,31 ha (không bao gồm phần đất giao thông đối ngoại 5,89 ha là đường
tránh Quốc lộ 91 qua thành phố Long Xuyên, cắt ngang khu công nghiệp); trong đó
cơ cấu sử dụng đất của Dự án được điều chỉnh theo quy định của pháp luật về xây
dựng, pháp luật về nhà ở và pháp luật về quản lý khu công nghiệp, khu kinh tế.
Về
vốn đầu tư của dự án, trên cơ sở điều chỉnh quy hoạch chi tiết xây dựng của KCN
Vàm Cống, Uỷ ban nhân dân tỉnh An Giang chỉ đạo ban Quản lý Khu kinh tế tỉnh An
Giang phối hợp với các cơ quan có liên quan yêu cầu Nhà đầu tư xác định chính xác
tổng vốn đầu tư của Dự án, đảm bảo phù hợp với quy mô sử dụng đất của Dự án,
quy định của pháp luật về xây dựng và lưu ý đảm bảo tỷ lệ vốn góp của nhà đầu tư
phù hợp với quy định của pháp luật về đất đai.
Tiến
độ thực hiện dự án không quá 36 tháng kể từ ngày được Nhà nước bàn giao đất. Uỷ
ban nhân dân tỉnh An Giang chỉ đạo Ban Quản lý Khu kinh tế tỉnh An Giang hướng
dẫn Nhà đầu tư cụ thể tiến độ thực hiện Dự án theo quy định tại điểm d khoản 8 Điều
33 Luật Đầu tư năm 2014, trong đó lưu ý tiến độ góp vốn chủ sở hữu của Nhà đầu
tư để thực hiện Dự án phải đảm bảo tuân thủ quy định của pháp luật về đất đai.
Thời
hạn hoạt động của dự án: giao Uỷ ban nhân dân tỉnh An Giang xem xét, quyết định
thời hạn hoạt động của Dự án đảm bảo tuân thủ quy định của pháp luật; cân nhắc đến
tốc độ đô thị hoá, nhu cầu hình thành các khu dân cư, đô thị khu vực xung quanh
KCN, tránh việc phải di dời các doanh nghiệp trong KCN cho các mục đích phát
triển đô thị, dân cư khi chưa hết thời hạn hoạt động.
Bộ Kế
hoạch và Đầu tư chịu trách nhiệm về nội dung báo cáo kết quả thẩm định chủ
trương đầu tư Dự án và thực hiện trách nhiệm quản lý nhà nước trong việc theo
dõi, chỉ đạo các KCN hoạt động đúng quy định pháp luật.
Uỷ
ban nhân dân tỉnh An Giang đảm bảo tính chính xác của thông tin, số liệu báo cáo;
các nội dung tiếp thu, giải trình và thẩm định theo quy định của pháp luật; bảo
đảm việc triển khai Dự án phù hợp với các quy hoạch đã được cấp thẩm quyền phê
duyệt, không chồng lấn với các quy hoạch khác; chỉ đạo các cơ quan có liên quan
hướng dẫn Nhà đầu tư thực hiện điều chỉnh quy hoạch chi tiết xây dựng KCN Vàm Cống
đảm bảo phù hợp với quy chuẩn kỹ thuật quốc gia về quy hoạch xây dựng và quy định
của pháp luật về quản lý KCN và khu kinh tế; đảm bảo quy mô diện tích và vị trí
của Dự án phù hợp với quyết định chủ trương đầu tư của Thủ tướng Chính phủ, không
chồng lấn với quy hoạch mạng lưới giao thông đường bộ và lộ giới các tuyến đường
vành đai, đường tránh tiếp giáp, đi qua Dự án; tuân thủ đúng quy định về an
ninh, quốc phòng và lưu ý ý kiến của Bộ Tư lệnh Quân khu 9; kiểm tra, xác định
việc đáp ứng điều kiện cho thuê đất tại thời điểm cho thuê đất; bảo đảm điều kiện
cho phép chuyển mục đích sử dụng đất trong quá trình cho thuê đất, cho phép
chuyển mục đích sử dụng đất để thực hiện Dự án.
Trường
hợp khu đất dự kiến thực hiện dự án có tài sản công thì phải xử lý theo quy định
của pháp luật về quản lý, sử dụng tài sản công, bảo đảm không thất thoát tài sản
của Nhà nước. Việc giao đất, cho thuê đất đối với các thửa đất nhỏ, hẹp do Nhà
nước quản lý đáp ứng tiêu chí theo quy định tại khoản 1 Điều 14a Nghị định số
43/2014/NĐ-CP (được bổ sung tại khoản 11 Điều 1 Nghị định số 148/2020/NĐ-CP). Có
kế hoạch bổ sung diện tích đất hoặc tăng hiệu quả đất trồng lúa khác để bù lại
phần đất trồng lúa bị chuyển đổi theo quy định tại Điều 134 Luật Đất đai.
Hướng
dẫn Nhà đầu tư xây dựng phương án hoàn trả kênh mương trong trường hợp thực
hiện Dự án có tác động đển các công trình thủy lợi; đảm bảo việc thực hiện Dự
án không ảnh hưởng tới việc quản lý, vận hành hệ thống thủy lợi và canh tác của
người dân trong khu vực; tuân thủ quy định tại Nghị định số 43/2015/NĐ-CP ngày
06 tháng 5 năm 2015 của Chính phủ quy định về lập, quản lý hành lang bảo vệ
nguồn nước.
Chỉ
đạo các cơ quan có liên quan phối hợp với Nhà đầu tư xây dựng phương án xử lý
đối với các công trình điện trong phạm vi Dự án, ưu tiên giữ nguyên hiện trạng,
trường hợp cần di dời phải có phương án bố trí các công trình điện thay thế,
đảm bảo phù hợp với quy định của Luật Đất đai, Luật Điện lực và hạn chế tối đa
ảnh hưởng đến các hộ tiêu dùng điện tại khu vực thực hiện Dự án; chỉ đạo các cơ
quan có liên quan cập nhật vị trí và quy mô diện tích sử dụng đất của KCN Vàm
cống vào quy hoạch tỉnh An Giang thời kỳ 2021 -2030, kế hoạch sử dụng đất cấp
tỉnh 5 năm 2021 -2025, đảm bảo chỉ tiêu của KCN Vàm Cống nằm trong chỉ tiêu đất
KCN trong quy hoạch, kế hoạch sử dụng đẩt quốc gia đến năm 2030 và đến năm 2025
được Thủ tướng Chính phủ phân bổ cho tỉnh An Giang tại Quyết định số 326/QĐ-TTg
và trình cấp có thẩm quyền phê duyệt theo quy định của pháp luật vê đất đai và
pháp luật về quy hoạch.
Bên
cạnh đó, Uỷ ban nhân dân tỉnh An Giang chỉ đạo Ban Quản lý Khu kinh tế tỉnh An
Giang và các cơ quan có liên quan: giám sát, đánh giá việc thực hiện Dự án,
trong đó có việc góp đủ vốn và đúng thời hạn của Nhà đầu tư để thực hiện Dự án
theo quy định pháp luật; phối hợp với Nhà đầu tư triển khai phương án bồi
thường, giải phóng mặt bằng theo quy định; thực hiện các giải pháp liên quan
đến đời sống người lao động làm việc trong KCN, trong đó có phương án xây dựng
nhà ờ, công trình xã hội, văn hóa, thể thao cho người lao động; hỗ trợ việc
làm, đào tạo nghề cho người dân bị thu hồi đất; thực hiện thu hồi đất phù hợp
với tiến độ thực hiện Dự án và thu hút đầu tư để giảm thiểu tối đa ảnh hưởng
đến người dân bị thu hồi đất.
Điều
kiện đối với Nhà đầu tư thực hiện dự án: có trách nhiệm nộp một khoản tiền để
bảo vệ, phát triển đất trồng lúa và chỉ được triển khai thực hiện Dự án sau khi
thực hiện việc chuyển đổi mục đích sử dụng đất trồng lúa theo đúng quy định của
pháp luật về đất đai, pháp luật về quản lý, sử đụng đất trồng lúa; ký quỹ để
thực hiện Dự án; thực hiện các thủ tục về môi trường theo đúng quy định của
Luật Bảo vệ môi trường và các văn bản hướng dẫn.
Ban Quản lý Khu kinh tế tỉnh An Giang